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热搜: 十九大 政策
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2018年房产预测,现在该不该买房,看完你就知道了!

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发表于 2018-3-15 09:32:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、继续贯彻房住不炒的定位,调控不放松。


“房子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位在2018年会贯彻得更加彻底,因为房子回归居住属性是一项艰巨的长期的任务,在未来一年,只要这个定位不变,那么调控就不会放松。


从形势上看,房地产市场的稳定性在提升,但就特大城市、热点城市来看,供需矛盾依然存在,投资投机冲动依然存在,短期内仍不能放松调控,仍要把防风险放在重要位置。


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2、一二线城市房价稳中有降成为楼市主旋律。


2017年国家部署下半年经济工作时,涉及到房地产的内容有一句话,即“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”,也点明了未来楼市的方向。


但是,大家都是站在自己的角度考虑问题,当然得出的结论就有失偏颇了。稳始终要与整体的经济环境相结合,以前是通过加杠杆来实现稳增长。如今不一样了,市场变了,在大力去杠杆的背景下,稳更是为了防范风险。


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3、多数三四线城市房价先涨后降。


本来今年三四线城市就已经在一二线城市调控限购的政策背景下,迎来了市场大涨,这显然是不合理的。正当在局部调控下迎来了回调的势头,而且安家融媒也判断未来将会出调控抑制房价猛涨,但是确实没想到的是,三四线城市还没有大面积出台,一二线城市却又来了一轮严厉的调控。而这一轮基本上是在10月份前后。


4、打击炒房方向不变,炒房者抛盘现象将集中出现。


我们的梦想是让所有人都有房住,就要从政策上保证房子的居住属性得到极大尊重,本来房子兼具居住与投资属性,然而过去过大夸大了投资功能,让投机横行,严重影响了房地产健康发展,更可悲的是,人人参与炒房,即使刚需购房者买房也抱有炒房的心态,真正关心的房子品质本身却容易被忽视。


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论坛元老

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发表于 2018-3-15 11:44:03 | 显示全部楼层
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