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国庆前抢房的现在后悔了,房价从1万降到7千,又有业主不满要退房

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发表于 2018-10-18 10:12:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
有人说,北上深这些大城市集中很多资源,当然会很多人想去,人多了居住成本肯定高啊。有本事的就赚钱留下,没本事的就回三线城市,优胜劣汰,自然法则。再怎样房价也不会跌到哪去的。不过,有些城市就不一定了,泡沫太大了,始终要破的。

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比如说,厦门。房价近几年炒得太凶了,本来就是二线的城市却在赶超一线的房价,比杭州还要虚。去旅游时,当地导游说岛上的别墅,便宜的也要大几千万,贵的几亿,看得让人心慌。

今年以来,厦门一、二手房房价均价下跌了30%左右。一名中介人士称,其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的,例如:8月6号提示大家买入的高升控股,,最高收益45%,对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,本周金股已经发布,公众号(吴瑞林说股)中查看!目前许多房东急着抛售房子,卖房人多次下调房价或者承诺保税已经非常普遍。

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同样三四线城市的房价更为危险,这两年全都翻番了,许多人还沉迷在大涨的喜悦当中。据某报道称10月4日,上饶碧桂园信州府因价格从1万降到7千,被大量业主维权,导致售楼部被打 砸,部分要求退房,在他们看来房价只涨不能降。(唉,涨的时候也没见把差价补给开发商)

其实,前两年碧桂园太激进了,疯狂加杠杆、疯狂买地推盘,搞出所谓的“3个月开盘,4个月资金回正,5个月资金再利用”!它的资金链最紧张,现在市场一开始降温,资金链随时可能断裂,为了回笼资金,降价幅度是最大的!投资总是有风险的,凭什么房价只能涨不能降呢,这让没买房的怎么办?

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业内人士分析称,目前开发商进入还债的高峰期,预测10月份后恒大、万科、碧桂园等房企还会继续开始大幅降价,加快回笼资金。那么对二手房销售影响更大,目前在下跌一些后的观望期,一旦趋势形成,抛售潮就会来了。

想当年海南楼市崩盘,海口的1.3W家开发商倒闭了95%,引发坏账800亿元,于是海南有了三大景观:天涯,海角,烂尾楼。不久将来,或将在不少城市重演了。

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