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房地产行情下滑,卖家应该如何面对?

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发表于 2018-10-22 10:56:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
面对目前下滑的房地产行情,卖家们应该如何面对?John Demartini博士是一位投资顾问和人类行为学专家,他表示保持冷静的头脑是在物业交易中获利的第一条规则。

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Demartini博士表示,目前关于悉尼房地产价格下跌的言论可能会让一些房主陷入恐慌,而现金投资者也跃跃欲试。

那么你该怎么办?

根据Demartini博士的说法,诀窍就是不要对任何“炒作”做出反应,通过仔细的研究和逻辑分析做决定。

Demartini博士表示在房地产市场周期的每个阶段都经常有大量购买。

他说,诀窍就是忽略情绪冲动并坚持理性逻辑。

“在市场下滑的情况下,一些人由于现金流短缺的压力,迫使他们有出售物业的冲动。”他说,“这就为明智的投资者提供购买的绝佳机会。“

“但如果你现金很并不充裕,并且想尽快在市场上进行投机,那么我建议你不要在价格开始下跌时采取行动。相反,在购买之前,可以建立现金储备或购买其他可转让资产并等待周期的下跌或'恐慌阶段'的到来。”

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Demartini博士另外给出了三大秘诀:

-和懂行的人取经。

-想想最糟糕的情况

他说:“冒风险是可以的,但总是把风险计算在内。”

“如果你能处理最糟糕的情况 - 如果一切都对你不利,你可以处理 - 那么你可以继续前进。

-避免冲动和“快速致富”的机会

“无论市场出现多么热,都要保持现金储备,”他说

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Demartini博士建议不要在没有完全确定的情况下采取行动,即使是在热门的买家市场。他说:“坚持你的核心竞争力。”

他提出: “许多成功的投资者只有在确定他们有真正的资产购买时才会使用他们的资本,确定物业能提供现金储备之前,不要切断其他收入来源。 坚持和耐心终会得到回报。“


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